Date archives Marzo 2014

Vivienda

¿CABE LA POSIBILIDAD DE CUBRIR UN PATIO DE LUCES COMUNITARIO ?

patio-luces-depsa-proteccion-juridicaEn principio, salvo que la escritura de división Horizontal disponga otra cosa, los patios de luces de los edificios son elementos comunes, y como tales la modificación de un elemento común que altere lo establecido en el título constitutivo exige un acuerdo unánime de la Junta de Propietarios tal y como establece el artículo 17.ª de la Ley de Propiedad Horizontal, y sí se trata de Cataluña que tiene un régimen legal específico sobre la materia, debe existir el voto favorable de las 4/5 partes de propietarios que a la vez representen las 4/5 partes de participación ( art. 553-25. 2 de la Ley 5/2006), por lo tanto sí se logra aprobar en la Junta el acuerdo de cubrir el patio de luces, es posible hacerlo. Seguir leyendo

Protección Jurídica / Reglamento

LA JERARQUÍA NORMATIVA.

JERARQUIA-NORMATIVA-depsa-proteccion-juridicaVivimos sumergidos en un océano de normas jurídicas cuyo objetivo es regir nuestra conducta en  sociedad. A este conjunto de normas jurídicas se le denomina Ordenamiento Jurídico o Legislación.

La legislación no es homogénea, las normas jurídicas no son iguales entre si, no tienen la misma relevancia ni son de igual clase. Para el no iniciado puede resultar sorprendente saber que con  frecuencia las normas jurídicas se contradicen entre si.

El principio de jerarquía normativa que aparece formulado en el artículo 9.3 de la Constitución viene a dar solución al problema de la pacífica convivencia del enorme caudal de normas que nos rodea.

En esencia el principio de Jerarquía normativa impone que: Seguir leyendo

Familia

SUCESIONES: LEGITIMA Y LEGITIMARIOS. 2ª parte

sucesiones_depsa_proteccion_juridicaTras el primer artículo, en el que se examinaba, básicamente, el concepto y quienes eran los legitimarios o herederos forzosos, en este segundo vamos a estudiar  en que consiste, es decir que parte de los bienes de una herencia corresponde a los legitimarios.

En este comentario, solo haremos referencia a la legítima establecida en el Código Civil español (en adelante CC), dejando lo previsto en los distintos derechos forales para posteriores artículos, en su caso. Seguir leyendo