Date archives Marzo 2013

Actualidad / internet

RESPONSABILIDAD LEGAL DE LAS REDES SOCIALES “GOSSIP”

responsabilidad_legal_redes_sociales_DEPSA_proteccion_juridicaRecientemente, ha trascendido a los medios de comunicación una intervención, en Cataluña, de los Mossos d’Esquadra, para investigar y controlar una serie de denuncias presentadas fundamentalmente por jóvenes que se sentían insultados y calumniados en las redes sociales llamadas “gossip”.

Estas redes se han venido creando, fundamentalmente en escuelas y colegios, y se diferencian de otras redes sociales –facebook, Informers-, en dos características básicas. Esto es, el anonimato de la persona que redacta el mensaje, y sobretodo la publicación directa e inmediata del mensaje por parte de quien lo redacta, sin pasar por ningún filtro o autorización previa por parte de los “administradores de la red”. Seguir leyendo

Actualidad / Vivienda

LA EJECUCION HIPOTECARIA ESPAÑOLA ADOLECE DE DEFICIENCIAS LEGALES

ejecucion-hipotecaria-espac3b1ola-adolece-deficiencias-legales.jpgEl 14 de marzo de 2013 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado una Sentencia de la que se ha hecho eco en todos los medios de comunicación.

La importancia de dicha Sentencia recae en que la Comunidad Europea ha manifestado de forma contundente que los procedimientos de ejecución hipotecaria tal y como están previstos en la legislación española, pueden producir una indefensión en el consumidor, que es precisamente lo que las directrices comunitarias intentan evitar.

En este sentido, se manifiesta que hasta la fecha en los procedimientos de ejecución hipotecaria los motivos para la oposición a dicha ejecución están tasados en la Ley, provocando que no pueda alegarse en el proceso otras causas que las establecidas, como por ejemplo que existen cláusulas que puedan considerarse abusivas. Por ello, para que el consumidor pueda impugnar o demandar en relación a dicho tipo de cláusulas, debe interponer otro procedimiento, que NO paraliza la ejecución de la vivienda. Seguir leyendo

Animales

ACCIDENTES DE VEHICULOS CONTRA ANIMALES SUELTOS

accidentes-animales_depsa_proteccion_juridica¿A quién pueden reclamarse los daños materiales –e incluso las lesiones de los ocupantes- ocasionados en un vehículo, como consecuencia de la colisión contra un animal que atraviesa de repente la calzada? Habría que distinguir tres supuestos:

1. – Animal salvaje (jabalíes, ciervos, etc.) – Responsabilidad de la Administración titular del tramo de carretera.Únicamente cuando se trata de Autopista de peaje, en que legalmente existe la obligación de un vallado perimetral de seguridad, que impida, entre otras cosas, el paso de animales procedentes del exterior.En carreteras convencionales, si bien existe alguna jurisprudencia, cada vez menor, que establece responsabilidad para la administración en supuestos en que no está convenientemente señalizado el peligro del posible cruce de animales salvajes, en general se desestima tal responsabilidad. Seguir leyendo

Vivienda

ARRENDAMIENTO CON OPCION A COMPRA

arrendamiento_opcion_compra_depsa_proteccion_juridicaNuestro mercado inmobiliario ve reflejada, como no puede ser de otra manera, la situación por la que atraviesa nuestra economía. Una muestra de ello es la aplicación de criterios mucho más restrictivos por parte de las entidades bancarias para la concesión de crédito para la compra de vivienda.

Ello trae consigo que refloten viejas fórmulas que el crédito fácil y sin problemas había relegado a una posición casi anecdótica. Una de ellas es el arrendamiento con opción a compra, que permite que las cantidades que el inquilino paga en concepto de arrendamiento puedan aplicarse en su totalidad o en parte a la adquisición de esa misma vivienda en un plazo determinado. Es también una opción interesante para el casero/vendedor toda vez que va percibiendo esas cantidades a cuenta del precio y no se encuentra con un inmueble vacío y que no rinde frutos. Seguir leyendo