Date archives Septiembre 2012

Empresa

FORMAS JURIDICAS DE LOS EMPRESARIOS. (I) EL TRABAJADOR AUTÓNOMO

A la vista del actual panorama económico en el que nos encontramos, es importante para todo aquel que decida iniciar un negocio contar con un mínimo de información que le permita ponderar por qué forma jurídica puede optar y cuáles son los requisitos de cada una de ellas. Las principales diferencias vienen dadas por el capital inicial que debe desembolsarse, así como la responsabilidad de los partícipes. Otro aspecto muy importante a tener en cuenta es la fiscalidad. Seguir leyendo

Vivienda

ILEGALIDAD DE UN TENDEDERO INSTALADO EN LA FACHADA PRINCIPAL DEL EDIFICIO QUE SUPONE ALTERACIÓN ESTÉTICA DE ELEMENTOS COMUNES

En una sentencia dictada en abril del 2012 por la Audiencia Provincial de León, se desestima el recurso de apelación formulado contra la Sentencia del Juzgado de primera instancia núm. 2,  en que se solicitaba la declaración de ilegalidad de un tendedero instalado en la fachada de la Comunidad de Propietarios demandante.

La Comunidad de Propietarios ejercitó una acción solicitando la retirada del tendedero, instalado en la vivienda propiedad de los copropietarios demandados, situado en la fachada del edificio. La Sentencia de Primera Instancia estimó dicha pretensión por entender que dicha instalación afectaba a elementos comunes y, por tanto, era necesaria la autorización por unanimidad por parte de  la Comunidad de Propietarios. Seguir leyendo

Protección datos

LOS DERECHOS DE LOS CONSUMIDORES, ANTE LA EXIGENCIA DE MOSTRAR EL CONTENIDO DE SUS BOLSOS O MOCHILAS

Cada vez más, se plantea la problemática creada por algunos establecimientos comerciales, cuando éstos exigen a sus clientes que les muestren el contenido de sus bolsos, mochilas, etc. El supuesto más común, se da en los comercios de alimentación, cuando tienen junto a la caja registradora un cartel con el texto “por favor, muestre su bolso a la Cajera”.

Señalar que la exigencia indiscriminada -por parte de un establecimiento comercial- de mostrar el contenido de un bolso a las cajeras del establecimiento, es un hecho que claramente incide -por lesivo- en la dignidad y en la intimidad o privacidad de las personas. Seguir leyendo

Reglamento

LOS RIESGOS DE SER AVALISTA

La mayoría de entidades bancarias solicitan que la persona que quiera acceder a un préstamo hipotecario o personal, aporte algún tipo de garantía como por ejemplo aval de un tercero.

Así, el avalista, es la persona que garantiza con todos sus bienes presentes y futuros dicha operación (con su vivienda, nómina, dinero que tenga en cuentas bancarias, etc.). El aval puede ser sobre la totalidad de la deuda o sobre una parte.

Únicamente se extingue este aval por las causas previstas en la ley y la más común suele ser el pago, aunque también encontramos la condonación de la deuda, compensación, confusión o novación (consultar en todo caso el Código Civil). Seguir leyendo